Világra és önmagamra, kommentelés helyett. :)
Mostanában látom leginkább azt a környezetemben, hogy egy illető kap egy problémát amit nem lehet tökéletesen megoldani és emiatt összeomlik a feladat alatt. Volt időm gondolkodni ezen, hogy miért van így. Azt figyeltem meg, hogy a legtöbben nem tudnak semennyit sem veszíteni és mindent csak veszteség nélkül akarnak megoldani. Ahogy ezt felismertem megfogalmaztam azt, hogy […]
Tovább olvasomKorábbi bejegyzések:Drága-e a budapesti ingatlan?CSOK kontroll Pár visszajelzés a piacról: A konjunktúra tetejére (már lejtőn vagyunk) elérkeztünk oda, hogy megjelentek a friss vállalkozók is, akik az addig munkából felhalmozott tőkét vállalkozásba fektetik. Nálam is bejelentkezett egy olyan ember aki nem rég még alkalmazott volt, majd valakik intéztek nekik kb 100m uniós pénzt amiből felszerszámozta magát […]
Tovább olvasomKét napja járt nálam az egyik bank munkatársa és ő mondta, hogy már 1000-s nagyságrendben kezdik ellenőrizni az első CSOK-os hitelfelvevőket. Első körben számítástechnika segítségével vizsgálják meg: CSOK elején elég volt az, ha megvolt a 3 gyerek, ma már +3 gyereket kell vállalni. Emiatt sok jómódú felkapta a CSOK-ot és vett egy lakást kiadásra. Persze […]
Tovább olvasomSzerintem igen. Sokan azzal érvelnek, hogy más főváros jóval drágább. Szerintem az átlagfizetés és az 1 nm árának összehasonlítás egy jó benchmarking lehet kiindulásnak (persze nem perdöntő). Nézzük! Budapest Pozsony Lecce Bécs Milánó Prága AVG nettó fizetés 252,974.84 Ft 352,073.04 Ft 401,721.72 Ft 631,239.35 Ft 535,951.98 Ft 398,576.34 Ft AVG nm ár (centrum) 983,714.29 Ft […]
Tovább olvasomKét ünnep között ránéztem a bet.hu -ra hátha van valami vásárolni való. (Nincs) Kíváncsi voltam milyen fundamentumok vannak a papírok mögött. Hamar rátaláltam a Kulcsra, amit hirtelen a piac nagyon „fel/túl” értékelt. Számomra egy ilyen cég értéke 5xEBITDA, ami a Kulcs esetén cca 2,3mrd. Ehhez képest a piaci kapitalizáció jelenleg 43xEBITDA. Gondoltam utánaolvasok, mert lehet […]
Tovább olvasom