Nemrég több hazai portálon megjelent a felső tízezert szemléző cikk . link1 link2 Problémásnak találtam a cikket abban, hogy mérlegfőösszeget vizsgál. Remélhetőleg bármely közgazdásznak ez finoman szólva meglepő, hiszen ebben benne vannak a hitelek és a szállítói követelések is. Érteni vélem, hogy a tulajdonos valamelyest diszponál ezen erőforrások felett, de csak záros határidőig, így vagyonnak…
Online vagyonkezelés
Nagyon pesszimista vagyok azzal szemben, amikor mások kezelik a pénzem. Ennek ellenére engedtem az online vagyonkezelés csábításának. Győzött a kíváncsiság! 🙂 Nagyon kevés ideje van náluk pénzem és, ahogyan náluk mondani szokás 5 éves távot érdemes nézni. Ennek ellenére önmagam szórakoztatására elvégzek némi számítást. Mivel a számolás megkezdése előtt már tudom, hogy ez kevésbé lesz…
Ingatlanosok nagy reményekkel várják a 2024-es évet
Csökkenek a hitelkamatok és az államkötvények kamatai, emiatt az ingatlanos szakma nagy reményekkel várja a 2024-es évet. Vajon beesnek az államkötvények kamatai 5% alá? Az infláció +2% prémiumot fizető PMÁP esetén aligha, hiszen ahhoz 3% alá kellene csökkennie az inflációnak. Miért pont az 5%-ra kérdeztem rá? Annak idején, amikor megjelent a MÁP+ átlagos 5% kamattal,…
Gondolat az emberi hibákról
Tapasztalatom szerint vállalati környezetben az emberi hiba forrása három féle lehet:a) véletlenen alapulób) tudáshiányból fakadóc) jellemhibából adódó Ez utóbbin nincs mit megbocsátani. Olyan, mint a rákos sejt. Azonnali eltávolítást igényel. Magad miatt megbocsáthatsz neki, de soha ne feledd el amit tett. Távolítsd el az ilyen embert a környezetedből. Másik kettőnél megfigyelendő feladat, hogy született-e belátás….
Vállalati Wise használat első hét
A kezdeti 1 millió forintos beutalást egy 15 millióssal folytattam. Erre 5 órát vártam (napközben), ami meglepett. Ugyanis 20 millió forint alatt elvileg működik az azonnali átutalás. Nem működött. Következő limit emelésem 50 millió forint lett. Ez napközben kb 1 óra alatt ment át. Egyből jött is a Wise a kérdéseivel. Azt kérte, hogy küldjek…
Vállalati Wise használat első nap
Hétvégén megcsináltam az ERP-ben az export lehetőséget, valamint tanulmányoztam az API-t. Az API kapcsolathoz szerencsére van composer csomag. A csomag és a kapcsolat pár funkcióját teszteltem, de ennek beüzemelése még várat magára. Ma reggelre arra ébredtem, hogy a Wise a fő cégemet is engedélyezte. Akkor teszteljük a rendszert egy pár kisebb tétellel. Igazából nincs mit…
Bankszámla migráció: MBH Bank -> Wise
Megkezdtem a bankszámla migrációt két társas vállalkozásomnál. Első körben a céges dolgozói kártyákat viszem át. Ehhez regisztráltam egy saját felhasználót és az alá a két céget. A cégekhez hozzáadtam a felhasználókat/dolgozókat, nekik is beállítottam mindent. A fő céget még nem hagyta jóvá a Wise, míg a másodikat kb félórával a regisztrációt követően. Találtam egy jó…
Rant Cardinal->Electra: A termék az elbaszott banki felületek mögött
A Cardinal nevű entitás Electra termékét a banki szférában használják páran az országban. Ilyen a Raiffeisen, Gránit Bank, és most már az MBH Bank is (amúgy az utóbbi neve olyan cédé-lemezes) Íme a produktum leírása: https://www.cardinal.hu/termekeink/electra/ …és íme a fiatalos csapat: https://www.cardinal.hu/rolunk/ Vajon miért dönthetnek a cég mellett a bankok? Elég ránéznünk a gyártó árbevételére…
Külföldi ingatlanvásárlás kötelező bérbeadással
Ki ne vágyna egy tengerparti ingatlanra, ahol eltöltheti a munkáséveit laptoppal az ölében, vagy élvezheti a nyugdíjas éveit? Na ugye! Nem is csoda, hogy egy ilyen terméket mindenkivel meg lehet kívántatni, már csak segíteni kell őket elérni az álmaikban. Az elmúlt hetekben végigszaladt a magyar sajtón, hogy egyre több magyar vesz külföldön ingatlant. A kínált…
Külföldi ingatlanvásárlás = nyaralás + befektetés? Megéri?
Röviden (tldr): Gazdaságilag többnyire nem, persze lehet mázlid. Más szempontokból megéri, ha a választásod megalapozott, átgondolt és a személyed nem a folyamatos megbánással van elfoglalva. Megéri, ha ismered önmagad, az igényeidet és tudod mi okoz örömet számodra az életben, valamint van sok szabadidőd. Ezek szükséges feltételei, hogy boldogabb legyél egy ilyen ingatlannal, mint nélküle. Hosszabban:…