Ahányszor látom, hogy a napelem-telepítők megtérülést számolnak, ökölbe szorul a kezem és üvölteni tudnék. Mit tesznek ők? Bekerülési költség osztva éves árammegtakarítással egyenlő n év. Ezt nem megtérülés számításnak hívják, hanem cash flow számításnak. Vagyis a kezdeti negatív pénzáram, mikor lesz nullán. Egy megtérülés számításnál mindig van valami, amihez képest számítunk (államkötvény kiváló benchmarking) és számolunk az idővel is.
Az egyszerűség kedvéért az általam bemutatott példában 30 évvel számolok, mert ennyi élettartamot adnak/mondanak a napelem-rendszerekre. Abból az optimista feltételezésből indulok ki, hogy a 30 év alatt nem lesz semmilyen extra költség, sőt indulásból sem. Csak az a költség lesz, amit maga a telepítő mond. A telepítők a legjobb esettel számolnak a teljesítmény tekintetében, én is azzal fogok (haha). Ezt a kb 10 éves, általuk „megtérülésnek” hívott matekot veszem alapul. Vagyis egy 3M-s rendszer, 0.3M árammegtakarítást eredményez évente. Az egyszerű képlet miatt, mind az alternatív megtérülést és mind az áram árának növekedését évi 5%-kal számolom.
TFH:
a) Nem csinálsz napelemet a 3M-et 30 évre lekötöd évi 5%-ra. Ekkor:
3M*1.05^30 = 12.97 M vagyis ennyi pénzed lenne jövőértéken a mai 3M-ből.
b) Napelem mellett döntesz.
Ekkor: (0.3M30)1.05^30 – 12.97M = 25.9M ennyi pénzt hoz 30 év múlva.
Igen a végén levontam a napelem beruházás teljes árát, azzal számolva, hogy az 30 év múlva szemét.
Most a hozamot visszaszámolom jelenértékre:
25.9/(1.05^30) = 5.99M
Vagyis jelenértéken 5.99M van arra, hogy:
- 30 év múlva gondoskodj az elbontásról és a hulladék elhelyezéséről
- ha felmerült a telepítés és rákötésen kívül más költség, azt kifizesd (ebben legyen benne a te időd is)
- karbantartásra (mosás?)
- hibák kezelésére (tető beázás, készülékhiba, etc…)
Kockázatok:
- nincs exit lehetőség
- 30 év alatt simán változhatnak az átvételi díjak, ugyanis az elektromos rendszer nem a peak-re van méretezve. Simán előfordulhat, hogy neked kell majd fizetni azért az áramért, amit betermeltél a hálózatba.
- elköltözöl (ennek esélye elég nagy, hogy hamarabb eladod az ingatlant, mint 30 év)
- elromlik valami a rendszeren
- megnő egy fa és vissza kell vágni
- megnő egy fa és te nem vághatod vissza
- viharkár
- … biztos van még ezernyi más is
Ha a kockázatok nagyságát értékeljük, az is nagyon lerontja az eredményt. Esetemben ez a költözés veszélye. Én ingatlant csak akkor újítok fel, amikor már nem lakok benne, ez 6-8 év volt az eddigi önálló felnőtt életemben. Ebből megsejthető, hogy nincs napelemem és nem is tervezem. Arra várok, hogy mindenkinek legyen és én pénz kapjak az áram elhasználásáért. 🙂
ps.: Tudom, most az áram ára duplázódik, de ez nem felezést jelent a megtérülésre (nem lineáris a kapcsolat), már csak azért sem, mert már most is van elérhető MÁK 11.5% hozammal. Így a fenti számolásban sem 5%-kal kell számolni.
ps2.: A fenti számolással és egyéb kombinációk bevezetésével, már egy elég jó kalkulátor készíthető. pl. Azt feltételezed, hogy csak 60,70,80% hatékonyságú lesz a rendszered.