Világra és önmagamra, kommentelés helyett. :)
Volt alkalmam beszélgetni egy emberrel, aki banki szanált kontingenseket vásárol. (Értsd, adósságokat egyben.) Ő mondta, hogy újabban az elektronikus árveréseken megjelent a cigányság kifejezetten törvényes, de rosszindulatú szándékkal. Kis hányadokra mozdulnak rá, amit ha megnyernek, megjelennek és egy szorzóval felkínálnak a többségi tulajdonosnak. Ha az nem veszi meg, akkor beköltöztetnek egy mélyszegény családot a telekre/házba. […]
Tovább olvasomJelenleg az állam a napelemet támogatja. Ennek oka, hogy ez neki az érdeke, míg a szigetelés a háztartásnak. Nézzük:Napelem-támogatással az állam nyer ingyen helyszíneket és ingyen karbantartást, miközben az átvételi árat később tudja szabályozni.Szigeteléssel nyer az egyén egy azonnali előnyt és a jövőre nézve független lesz a megtakarítása az állami beavatkozástól. Megtérülést nem nézve, ha […]
Tovább olvasomIdén már a sokadik többmilliárdos áfacsalás került leleplezésre. Holy holy halleluja. A közös bennük, hogy minden esetben a lekapcsolt figurák nem ma kezdték, mert volt idejük hatalmas vagyonokat összerakni a projektből. Lássuk be, egy ház megépítése, több új autó kiválasztása és megérkezése nem két perc alatt van meg. Azt halljuk, hogy a NAV mindent lát, […]
Tovább olvasomAhányszor látom, hogy a napelem-telepítők megtérülést számolnak, ökölbe szorul a kezem és üvölteni tudnék. Mit tesznek ők? Bekerülési költség osztva éves árammegtakarítással egyenlő n év. Ezt nem megtérülés számításnak hívják, hanem cash flow számításnak. Vagyis a kezdeti negatív pénzáram, mikor lesz nullán. Egy megtérülés számításnál mindig van valami, amihez képest számítunk (államkötvény kiváló benchmarking) és […]
Tovább olvasomSokszor hallom, olvasom, hogy kormány elinflálja a pénzem. Ilyenkor az első kérdésem, hogy mire gyűjtesz és annak a valaminek hogyan alakult az ára. Értem én, hogy drága a kaja, de gondolom nem arra gyűjtőd a befektetésedben a pénzt. Több barátom is akik (talán félelemből) ~200 milliós ingatlanokra költöttek mostanában (nem elsődleges ingatlan) szomorúan látják, hiába […]
Tovább olvasomhttps://telex.hu/gazdasag/2022/05/05/tiborcz-istvan-most-a-samponos-hajfestekes-bizniszben-probal-szerencset-a-kallos-cosmeticsszel A háttértörténet a fantáziám szüleménye. Írásomat tessék fikcióként kezelni. Akkor még egyszer: az alábbi történet a fantáziám szüleménye. Szereplők: Alapkezelő, Apa (79), Lány1 (50), Lány2 (54) Apa 44 éve tolja a bizniszt, csinál laza 1 yardot már évek óta nettó eredményben. Gyerekek minimum 20 éve náluk dolgoznak. Apa évek óta nem tud mit csinálni […]
Tovább olvasomEnnyibe kerül most az építőipar: Lakás felújítás anyaggal együtt: 300e per nmÉpítés anyaggal együtt: 600e per nm (350++ nm esetén) Egyik ismerősöm most kapott több generálkivitelezőtől árakat, egy ~200 nm irodára (II. kerület). A legjobb ajánlat bruttó 1 milla per nm volt. Saját telekre, saját beruházás. Nála, ha majd mindent visszaosztunk, saját beruházásban is eléri […]
Tovább olvasomLe kell szögeznem, hogy roppantul bizalmatlan vagyok minden startup felé, főleg fintech vonalon. Pláne, ha a cég egyetlen értéke a sok felhasználó, ami mellett veszteséget termel. Elkezdtem használni pénzváltónak őket. Az itthoni Budapest Bankos számlámról megy hozzájuk a huf, majd tőluk az olasz Intensa-hoz (Olasz CIB) euro. Lépésenként emeltem a tétet, mígnem korlátba ütköztem. kb […]
Tovább olvasomFogalmakat dobálok be, gondolkodni valónak, de nem célom bemutatni semmit. Csapongok. Először ismerjük meg a Narrow Money M1 kifejezést (by google translate)Meghatározás:A szűk pénzre vonatkozó céldefiníció a készpénzre, azaz a bankjegyekre és érmékre, valamint az azonnali készpénzre váltható vagy készpénz nélküli fizetésre, azaz egynapos betétre használható egyenlegekre terjed ki. Az adatokat az időszak végén kell […]
Tovább olvasomMostanában látom leginkább azt a környezetemben, hogy egy illető kap egy problémát amit nem lehet tökéletesen megoldani és emiatt összeomlik a feladat alatt. Volt időm gondolkodni ezen, hogy miért van így. Azt figyeltem meg, hogy a legtöbben nem tudnak semennyit sem veszíteni és mindent csak veszteség nélkül akarnak megoldani. Ahogy ezt felismertem megfogalmaztam azt, hogy […]
Tovább olvasom